グランドメゾン大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩2分
2023年築 / 19階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より7.3%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(145.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/18 | 11,000万円 | 145.3万円 | 16階 | 75.71㎡ | 1LDK | 西 |
2024/10/12 | 11,000万円 | 151.6万円 | 16階 | 72.56㎡ | 1LDK | 西 |
2024/08/24 | 7,980万円 | 114.0万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
2024/07/20 | 6,680万円 | 111.3万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | 西 |
2024/06/27 | 7,000万円 | 116.6万円 | 7階 | 60.01㎡ | 2LDK | - |
2024/03/18 | 7,980万円 | 114.0万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 北西 |
2024/02/17 | 12,300万円 | 148.4万円 | 15階 | 82.91㎡ | 3LDK | 東 |
2024/02/16 | 8,470万円 | 121.0万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は118.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(145.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05/18 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 11,000万円 | 145.3万円 | 75.71㎡ | 1LDK | 16階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
2025/05/17 | メトライズタワー大阪上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 8,460万円 | 127.0万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 29階建 | 南 | 2024年 | 135戸 | RC |
2024/02/15 | プレミストタワー大阪上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 6,600万円 | 109.9万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 北 | 2020年 | 120戸 | RC |
2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28%上昇、大阪市天王寺区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(145.3万円)は大阪市天王寺区の平均と比較して38%割高です。
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